Investitionsvolumen 1-30 Mio. €
Vom Mehrfamilienhaus bis zum großen Wohnkomplex – wir bieten Projekte für jedes Budget und jeden Anlegertyp.
Ab 100K Eigenkapital
Bereits mit 100.000 € Eigenkapital steigen Sie in renditestarke Neubauprojekte ein – den Rest finanzieren wir.
Cashflow-positiv ab Tag 1
Ihre Immobilie erwirtschaftet vom ersten Monat an Überschuss – noch vor Steuervorteilen.
Erfahrung trifft Innovation –
Ihr Partner für renditestarke Immobilienprojekte
Seit über einem Jahrzehnt entwickeln wir erfolgreiche Immobilienprojekte im Saarland. Als Full-Service-Anbieter begleiten wir Sie von der Projektauswahl über die Finanzierung bis zur Übergabe Ihrer voll vermieteten Immobilie. Unsere Expertise: Projekte ohne Instandhaltungsstau, mit Finanzierung zu Top-Konditionen und garantiertem Cashflow.
Maßgeschneiderte Investitionen
Jedes Projekt wird individuell auf Ihre Anlageziele abgestimmt. Ob Einstiegs-Investment oder Portfolio-Erweiterung – wir finden die Immobilie, die zu Ihrem Budget und Ihrer Strategie passt.
Transparente Kommunikation
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe bleiben Sie informiert. Regelmäßige Updates zum Baufortschritt, offene Kostenkalkulation und ein fester Ansprechpartner für alle Fragen – so funktioniert vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Unsere Investoren schätzen die klare, ehrliche Kommunikation. Deshalb bewerten 98 % unserer Kunden die Zusammenarbeit mit uns als "ausgezeichnet".
4,9 / 5 Bewertung basierend auf Kundenrezensionen
1 % Zins
über 30 Jahre
Wir vermitteln Ihnen erstklassige Finanzierungen mit langfristiger Zinssicherheit – ein entscheidender Rendite-Hebel für Ihr Investment.
100 % Garantie
Sicheres Investment
Wir übergeben Ihre Immobilie vollständig vermietet mit Mietgarantie – planbare Einnahmen ab dem ersten Tag, kein Leerstandsrisiko.
0 % Risiko
Zahlung bei Übergabe
Sie zahlen erst nach vollständiger Fertigstellung und Abnahme – kein Bauträgerrisiko, keine Vorfinanzierung, maximale Sicherheit.
Aktuelle Investment‒Projekte
Renditestarke Neubauprojekte im Saarland – fertig projektiert, finanziert und bereit für Ihr Investment.
Unser Unternehmen in Zahlen
Erfahrung, die sich auszahlt: Seit über einem Jahrzehnt entwickeln wir erfolgreiche Immobilienprojekte im Saarland.
10+
Jahre der Erfahrung
Über ein Jahrzehnt Erfahrung in der Entwicklung renditestarker Neubau-Investments im Saarland.
76
Abgeschlossene Projekte
Bewährte Prozesse und zuverlässige Umsetzung – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
20
Teammitglieder
Experten für Projektentwicklung, Finanzierung und Vermietung – alles aus einer Hand.
6 Gründe, warum erfolgreiche
Investoren auf uns setzen
Während viele nur versprechen, liefern wir. Rendite, Sicherheit und null Stress – das ist der Unterschied.
01
Cashflow ab Tag 1 – garantiert
Voll vermietet, Mietgarantie inklusive. Ihre Einnahmen starten vom ersten Tag an. Während andere Investoren auf Mieter warten und Leerstand kalkulieren müssen, kassieren Sie sofort. Ihre Kalkulation steht bombenfest.
02
Null Aufwand – wir managen alles
Eigene Hausverwaltung auf Wunsch. Sie investieren, wir kümmern uns um Mieter, Reparaturen, Nebenkostenabrechnungen und alle operativen Themen. Passive Rendite – genau so, wie ein Investment sein sollte. Kein Stress, nur Ertrag.
03
1 % Zins über 30 Jahre – einzigartig
Vollständige Entschuldung nach Zinsbindung. Während andere Investoren 3-4 % zahlen, sparen Sie über eine Million Euro Zinsen. Das ist der entscheidende Rendite-Hebel, der aus einem guten Investment ein exzellentes macht.
04
Mietgarantie – kein Leerstandsrisiko
6 Monate Mietgarantie ab Übergabe. Ihre Kalkulation steht vom ersten Tag an. Kein Hoffen, kein Bangen, keine bösen Überraschungen. Nur planbare Einnahmen, auf die Sie sich verlassen können.
05
Neubau statt Altlast
Vergessen Sie Bestandsimmobilien mit Überraschungen. Hier bekommen Sie modernste Baustandards, energieeffiziente Technik und 30 Jahre planbare Kosten. Zukunftssicher, nachhaltig und ohne unangenehme Entdeckungen nach dem Kauf.
Wie wir arbeiten
Drei einfache Schritte zu Ihrem Rendite-Investment – vom Erstkontakt bis zum perfekten Projekt.
Kontakt aufnehmen
Sie füllen das Kontaktformular aus – Name, E-Mail, Telefon. Fertig. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen und vereinbaren einen Termin für Ihr persönliches Erstgespräch. Schnell, unkompliziert, unverbindlich.
Persönliches Erstgespräch
Im Telefonat oder Video-Call analysieren wir gemeinsam Ihre Situation: Wie viel Eigenkapital? Welche Rendite-Erwartung? Welcher Zeithorizont? Wir klären alle Fragen zu Finanzierung, Steuern und Risikoprofil – ehrlich und transparent.
Passende Projekte finden
Basierend auf Ihren Zielen präsentieren wir Ihnen konkrete Projekte mit detaillierten Kalkulationen. Sie entscheiden in Ruhe, welches Investment optimal zu Ihrer Strategie passt. Ohne Druck, mit voller Transparenz.
Über uns
Ihr Partner für erfolgreiche
Investitionen
Wir sind ein erfahrener Immobilienentwickler mit Fokus auf Neubauprojekte im Saarland. Unser Ziel ist es, Investoren aus dem gesamten DACH-Raum attraktive und sichere Anlagemöglichkeiten zu bieten.
Häufig gestellte Fragen
Die wichtigsten Antworten zu Rendite, Finanzierung und Sicherheit – transparent und auf den Punkt.
1. Wie kommt die hohe Eigenkapitalrendite zustande?
Durch die Kombination aus solider Mietrendite (6-7% p.a.), steueroptimierter Share-Deal-Struktur und gezielter Abschreibungsgestaltung. Die steuerlichen Vorteile – insbesondere die hohen Abschreibungen beim Neubau – reduzieren Ihre Steuerlast erheblich und steigern so die tatsächliche Eigenkapitalrendite auf durchschnittlich 20% p.a.
2. Warum nur 1 % Zinssatz – ist das realistisch?
Ja, durch die Saarländische Wohnraumförderung und unsere Zusammenarbeit mit der SIKB Bank (Saarländische Investitionskreditbank). Diese Förderkonditionen sind fest über 30 Jahre – keine Zinsfalle, keine Anschlussfinanzierung zu Marktkonditionen.
3. Was bedeutet "Bezahlung nach Fertigstellung" konkret?
Sie zahlen den Kaufpreis erst bei vollständiger Fertigstellung und Abnahme des Gebäudes. Kein Bauträgerrisiko, keine Vorfinanzierung während der Bauphase. Ihr Kapital bleibt geschützt, bis Sie die schlüsselfertige, voll vermietete Immobilie übernehmen.
4. Wieviel Eigenkapital benötige ich wirklich?
Mindestens 100.000 € für kleinere Projekte (ab 900.000 € Kaufpreis), bei größeren Objekten entsprechend mehr. Die genaue Eigenkapitalquote hängt vom Projekt ab. Den Rest finanzieren wir über unsere Bankpartner.
5. Was passiert nach den 6 Monaten Mietgarantie?
Die Mietverträge laufen ganz normal weiter – indexiert und inflationsgeschützt. Die Mietgarantie ist nur eine Absicherung für die Anfangsphase. In der Praxis bleiben die Mieter langfristig, da es sich um moderne, attraktive Neubauwohnungen in gefragten Lagen handelt.
Kontaktieren Sie uns
Bereit für Ihr Investment?
Füllen Sie das Kontaktformular aus – wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden persönlich zurück und vereinbaren Ihr kostenloses Erstgespräch.
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